Bộ Xây dựng bỏ quy định tính diện tích nhà theo tim tường

Bộ Xây dựng bỏ quy định tính diện tích nhà theo tim tường

Ảnh minh họa (Tuấn Anh/TTXVN)

Nhằm khắc phục những khiếm khuyết trong cách tính diện tích sử dụng căn hộ được đưa ra trong Thông tư 16/2010/TT-BXD, mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2014/TT-BXD để sửa đổi, bổ sung.

Cụ thể, theo thông tư "chữa cháy" mới được ban hành này, diện tích căn hộ sẽ được tính theo kích thước thông thủy mà không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn nhà.

Thông tư 03 quy định: Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thương mại ký với chủ đầu tư, các bên còn phải ghi rõ thêm các nội dung sau đây: phần diện tích thuộc sở hữu, sử dụng chung, phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư; diện tích sàn xây dựng căn hộ; diện tích sử dụng căn hộ (diện tích thông thủy) để tính tiền mua bán căn hộ. Ngoài ra, các khoản như kinh phí bảo trì 2% tiền bán nhà ở, mức phí và nguyên tắc điều chỉnh mức phí vận hành nhà chung cư trong thời gian Ban Quản trị nhà chung cư... cũng phải được các bên ghi rõ vào Hợp đồng.

Riêng diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Mô tả cách tính diện tích theo thông thủy

Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung. Khi bàn giao căn hộ, các bên phải ghi rõ trong biên bản bàn giao căn hộ hoặc trong phụ lục hợp đồng diện tích sử dụng căn hộ thực tế bàn giao và diện tích ghi trong hợp đồng mua bán căn hộ đã ký; biên bản bàn giao căn hộ hoặc phụ lục hợp đồng được coi là một bộ phận không thể tách rời của hợp đồng mua bán căn hộ.

Thông tư 03/2014/TT-BXD sẽ có hiệu lực từ ngày 8/4 tới. Kể từ thời điểm hiệu lực, các giao dịch không tuân thủ sẽ không có giá trị pháp lý và không được dùng làm căn cứ cấp Giấy chứng nhận.

Trường hợp các bên đã ký hợp đồng trước ngày Thông tư có hiệu lực, thì việc xác định diện tích căn hộ sẽ căn cứ vào hợp đồng mua bán căn hộ các bên đã ký trước đó.

Trước đó, như Vietnam+ đã đưa tin, đầu năm 2014, Thông tư 16 của Bộ Xây dựng đã bị Bộ Tư Pháp "tuýt còi" vì những điểm bất hợp lý. Điển hình nhất, theo Cục kiểm tra văn bản, Thông tư 16 đã "vô tình" biến phần chung thành sở hữu riêng; đồng thời khiến khách hàng phải mất tiền vì những phần diện tích ảo.

Cục Kiểm tra văn bản đề nghị Bộ Xây dựng tự kiểm tra, xử lý nội dung chưa phù hợp với pháp luật của các văn bản nêu trên và thông báo kết quả xử lý cho Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật trong thời gian 30 ngày theo quy định của Chính phủ.

Trước đó, trong năm 2013, trên thị trường bất động sản liên tục xảy ra “đại chiến” giữa khách hàng và chủ đầu tư các dự án do sự bất nhất trong cách tính diện tích sàn nhà chung cư. Nhiều cuộc tranh chấp căng thẳng đến mức “sứt đầu mẻ trán” như vụ việc tại chung cư Đại Thanh [tháng 10/2013-PV].

Cũng vì không tìm được tiếng nói chung trong cách tính diện tích sàn, nhiều cư dân sinh sống tại chung cư hiện đại nhất Việt Nam-Keangnam cũng đệ đơn lên tòa án đòi hủy hợp đồng, trả lại nhà cho chủ đầu tư.

Trên thị trường, hàng loạt các dự án khác ở Hà Nội như Văn Lương Residential của Tập đoàn Nam Cường, Mỹ Đình Plaza… cũng nổ ra tranh chấp chỉ vì sự bất nhất trong cách tính diện tích sàn nhà chung cư mà nguyên do chính nằm ở Thông tư 16 của Bộ Xây dựng khi cho phép doanh nghiệp được tính diện tích căn hộ bao gồm cả tường chung, hộp kỹ thuật, cột…đi ngược với các quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 71 của Chính phủ./.

Văn hóa giao thông: Quá xa xỉ với người Sài Gòn?

Văn hóa giao thông: Quá xa xỉ với người Sài Gòn?

Điều này khiến người dân đặt vấn đề: Phải chăng người Sài Gòn đang quá thờ ơ với văn hóa giao thông?

Biển cấm to đùng, vẫn vô tư đi ngược chiều

Con hẻm 153 đường Quốc lộ 13 (phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM), nối bến xe miền Đông ra đường Đinh Bộ Lĩnh được nhận định là một trong những con hẻm có đường giao cắt nguy hiểm nhất ở TP.HCM, gây ra quá nhiều tai nạn đau lòng.

Bắt đầu từ giữa tháng 3/2013, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đã quyết định con hẻm này chỉ được phép lưu thông một chiều.

Cho dù có biển cấm to đùng ngay đầu hẻm, người dân vẫn vô tư đi vào đường một chiều (Ảnh: N.D)

Tuy nhiên, cho dù lệnh cấm đã có hiệu lực được gần 1 năm, nhưng người dân TP.HCM vẫn phớt lờ với quy định trên.

Vào một buổi chiều cuối tháng 2, chúng tôi có mặt tại con hẻm trên khi chưa đến giờ cao điểm kẹt xe. Nhưng thật ngạc nhiên khi quá nhiều người dân vô tư đi ngược chiều vào con hẻm này như chưa từng có lệnh cấm.

Không chỉ xe gắn máy, việc người đi bộ cố tình đi ngược chiều rất dễ xảy ra va chạm giao thông (ảnh: N.D)

Anh Nguyễn Trung Nguyên – một tài xế chạy xe ôm ở cạnh con hẻm này chia sẻ: “Tôi chạy xe ở đây đã gần 10 năm rồi. Kể từ khi đặt biển cấm ngược chiều vào năm ngoái, người dân vẫn phớt lờ. Nếu không có CSGT, người dân cứ đi ầm ầm, coi như biển cấm không có tác dụng”.

Không chỉ có xe máy mà cả người đi xe đạp, xe ba bánh tự chế, người đi bộ cũng cố tình đi ngược chiều, dù rằng ai cũng biết đây là con hẻm chỉ được phép lưu thông một chiều (chiều đi vào).

Ngay cả những người mặc áo xanh, lực lượng dân quân cũng cố tình đi ngược chiều làm xấu hình ảnh của ngành trong mắt người dân (ảnh: N.D)

Chị Nguyễn Thị Tuyết Nga (nhà ở phường 15 – quận Bình Thạnh), một người dân thường xuyên đi qua khu vực này cho rằng: Sở dĩ người dân biết có biển cấm một chiều nhưng vẫn vi phạm là do tâm lý chung "người ta đi được, mình cũng đi được":

“Có nhiều khi tôi đi ngang qua đây, thấy người đi trước đi được thì tôi cũng đi vào thôi, chứ cũng chẳng để ý lắm tới biển báo giao thông”.

Không chỉ xe gắn máy mà xe ba bánh cũng đi ngược chiều, gây bất bình trong người dân địa phương (ảnh: N.D)

Theo nhiều người dân địa phương, chỉ khi nào có sự xuất hiện của lực lượng CSGT, lượng người đi ngược chiều qua đây mới giảm đáng kể. Còn khi lực lượng thi hành nhiệm vụ rút đi, mọi chuyện lại đâu vào đấy.

Mỗi ngày, ước chừng đã có khoảng vài ngàn người dân vi phạm giao thông ở khu vực này. Một số người dân đánh giá đây là khu vực có lượng người đi ngược chiều nhiều nhất trong số các tuyến đường tại TP.HCM.

Kẹt xe, hồn nhiên đi lên vỉa hè

Một cảnh tượng dễ bắt gặp tại các con đường ở TP.HCM là cứ xảy ra nạn kẹt xe, người dân sẽ tranh giành nhau đi lên vỉa hè, lề đường, mà không biết rằng mình đang làm xấu đi hình ảnh văn hóa giao thông của người dân Sài thành.

17h vào một chiều giữa tháng 2, lượng người và xe lưu thông qua ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lý Chính Thắng (Q.3) ken chặt, đặc biệt là xe theo hướng từ đường Lý Chính Thắng tỏa ra đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Hình ảnh mạnh ai nấy leo lên vỉa vè vào giờ cao điểm trên đường Lý Chính Thắng (ảnh: N.D)

Càng đến giờ tan tầm, lượng người và xe nuối đuôi nhau, nhích từng chút một qua con đường này.

Một người dân ngán ngẩm khi gặp cảnh kẹt xe, leo lên lề cũng không có lối đi nên đành tắt máy đứng chờ (ảnh: N.D)

Thấy lề đường Lý Chính Thắng còn trống, không ai bảo ai, tất cả đều cho xe leo lên lề đường để di chuyển. Cứ như vậy, cùng với kẹt xe dưới lòng đường, trên vỉa hè cũng bị ùn tắc nghiêm trọng.

Lúc này, mọi người nhanh chóng tìm mọi cách để thoát khỏi dòng xe ùn ứ.

Trong một lần trao đổi với báo giới, ông Nguyễn Hữu Nguyên – Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM cho biết, vô văn hóa giao thông là thực trạng không thể chối cãi trong bối cảnh áp lực giao thông, cơ sở hạ tầng dành cho lĩnh vực này ngày càng quá tải như hiện nay tại TP.HCM.

Tuy nhiên, dù với kỳ lý do gì, việc người dân vô tư vi phạm luật giao thông là hành động đáng lên án. Rất mong các cơ quan chức năng TP.HCM vào cuộc, ngăn chặn tình trạng vi phạm luật rất ngang nhiên này để giảm đi những vụ tai nạn đau lòng có thể xảy ra.

Mang rắn vào nhà nghỉ, bị rắn cắn chết

Mang rắn vào nhà nghỉ, bị rắn cắn chết

>> Mưa to, lo rắn cắn

>> Rắn cắn, tưởng đã lành vẫn bị hoại tử

Chiều tối 24-2, ông Đỉnh vào nhà nghỉ Ngọc Hương, P.Hưng Phú, Q.Cái Răng, TP Cần Thơ để thuê phòng nghỉ, hành lý mang theo vào phòng có một túi lưới bên trong đựng rắn.

Khoảng 5g sáng 25-2, ông Đỉnh điện thoại về nhà cho người thân với giọng thều thào, yếu ớt nói mình bị rắn cắn rồi ngắt máy, sau đó gia đình điện lại thì ông Đỉnh không bắt máy.

Bằng phương pháp định vị xác định vị trí liên lạc trên điện thoại iPhone, người thân của ông Đỉnh biết ông đang ở nhà nghỉ Ngọc Hương nên phối hợp cùng công an địa phương mở cửa phòng thì phát hiện ông Đỉnh đã chết, trong góc phòng có một con rắn được xác định là rắn hổ đất còn sống, hung tợn.

Trên gót chân nạn nhân có một vết bầm tím với dấu răng của rắn. Theo cơ quan công an, túi lưới cột không chặt nên rắn thoát ra ngoài, có khả năng rắn cắn nạn nhân chết.

P.NGUYÊN

0

Ý kiến bạn đọc (0) Gửi ý kiến của bạn

Biệt thự ông Truyền và ngôi nhà 51m2 của Chủ tịch Trương Tấn Sang

Biệt thự ông Truyền và ngôi nhà 51m2 của Chủ tịch Trương Tấn Sang

>>>Bài 1: Ông Trần Văn Truyền lên tiếng vụ có nhiều biệt thự "khủng"

>>>Bài 2: Phó Chủ tịch tỉnh Bến Tre nói về biệt thự của ông Trần Văn Truyền

>>>Bài 3: TBT Kim Quốc Hoa: "Đủ cơ sở đưa tin về biệt thự của ông Truyền"

>>>Bài 4: Cận cảnh biệt thự gây choáng ngợp của ông Truyền tại Bến Tre

>>>Bài 5: Dinh thự "khủng" của ông Trần Văn truyền qua lời kể của hàng xóm

>>>Bài 6: Ông Truyền được "em kết nghĩa" biếu tiền xây biệt thự "khủng"

Vậy là những xôn xao về hình ảnh dinh thự bề thế của ông Trần Văn Truyền – cựu Tổng Thanh tra Chính phủ có vẻ như đã có lời giải.

Lời giải ấy đến từ con gái ông: “Ba tôi có người em kết nghĩa ở quận 9, người này có xây cho ba một ngôi nhà nhưng ba không ở. Sau đó, cô xuống dưới này thấy cuộc sống vất vả nên biếu ba một số tiền để ba làm nhà đó!”.

Cô con gái còn tiết lộ: “Lúc đầu, mọi người khuyên ông làm cổng bằng cột và lát đá nhưng ông quyết định làm bằng sắt cho tiết kiệm”. Nếu cụ Tú Xương được nhìn thấy “chiếc cổng sắt tiết kiệm” ấy vẫn nguy nga, tinh xảo như cổng một lâu đài, chắc hẳn cụ phải làm được nhiều thơ lắm!

Nhưng dù cụ Tú Xương có trào phúng đến đâu thì lời giãi bày của con gái ông Truyền cũng không phải là không có lý, nếu chỉ xét về góc độ… tiền lương.

Theo tính toán của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, với mức lương Bộ trưởng, phải dành dụm 40 năm mới mua được nhà thu nhập thấp. Nếu lên chức Bộ trưởng lúc 50 tuổi, thì đến lúc mừng Đại thọ 90 tuổi, ông Bộ trưởng ấy mới mua được căn hộ chung cư thu nhập thấp.

Lương của một Tổng thanh tra Chính phủ trên dưới 10 triệu đồng có lẽ phải tằn tiện lắm mới đủ sống trong thời đại mọi thứ đều tăng giá . Hoặc nếu có bỏ dư ra chút đỉnh, thì chắc phải…1.000 năm sau, ông mới có thể xây dựng được một dinh thự như vậy.

Có lẽ vì “thấy dưới này cuộc sống của… một ông anh vất vả” nên người em kết nghĩa của ông có “nghĩa cử” tặng ông cả một dinh thự.

Cổng dinh thự được làm cầu kỳ, tinh xảo.

Xét theo văn hóa Việt Nam, những “nghĩa cử”, hành động “bầu ơi thương lấy bí cùng” như vậy, là những việc đáng phải tôn vinh, nhưng tại sao đại đa số “bầu bí” khi đọc được thông tin, lại thấy xót xa, tủi phận?

Một bài báo đã giải mã sự xót xa này bằng một lời kết tội: “Thật tiếc, lối suy nghĩ rằng một quan chức thì không nên và không thể giàu có, không được phép thụ hưởng những giá trị vật chất cao cấp, vẫn ngự trị trong một bộ phận công chúng”.

Có thể đúng là còn lối suy nghĩ như thế thật, nhưng tại sao quan chức như ông Truyền không đi đầu trong việc xóa bỏ những suy nghĩ ấy bằng cái cách như chủ tịch nước Trương Tấn Sang đã từng làm.

Trong một cuộc tiếp xúc cử tri tháng 10.2012, ông Sang đã công bố rõ ràng ngôi nhà mà một nguyên thủ Quốc gia đang ở chỉ có 51m2: “Tôi xin nguyện rằng kể cả khi về hưu dứt khoát tôi không lấy một mét vuông đất nào hết…Đừng hòng tôi lấy thêm một mi-li-mét vuông đất nào của Đảng, của Nhà nước... Nhân dân đã giao nhiệm vụ thì phải hoàn thành, còn thấy mình không hoàn thành thì rút lui”.

Ngay cả khi ông Truyền và cơ quan chức năng chứng mình được ông “không lấy thêm một mi-li-mét vuông đất nào của Đảng và Nhà nước”, thì việc dinh thự ấy hiện diện nguy nga giữa một vùng quê nghèo, trong một đất nước nghèo, cũng vẫn là một hình ảnh gợi lên nhiều suy nghĩ.

GS Nguyễn Văn Tuấn (một người Việt Nam ở Úc) giải mã: Việt Nam là một đất nước chuyên đi xin tài trợ, ấy thế mà ở đất nước chuyên đi xin ấy lại có những quan chức xây những dinh thự như lâu đài – những dinh thự mà những quan chức ở các nước cho vay nợ, cũng không thể có được. Nếu tôi là chủ những căn biệt thự sang trọng ở nước chuyên đi vay nợ, thú thật tôi cảm thấy xấu hổ lắm!

Dinh thự xa hoa của Tổng thống Ukraine Yanukovych, người vừa bị phế truất hôm 22/2. Theo các thông báo chính thức, lương của ông Yanukovych với vai trò tổng thống là khoảng 100.000 USD/năm. Trong khi đó, theo tính toán của giới chuyên gia, dinh thự này của ông Yanukovych có giá từ 75- 100 triệu USD. Như vậy, khối tài sản của vị tổng thống này còn lớn hơn nhiều so với mức lương nhận được.

Ông Trần Văn Truyền, khi đương chức đã có nhiều phát ngôn biểu lộ sự không khoan nhượng với tham nhũng, tiêu cực. Ông kể mình đã kiên quyết nói không với những món tiền hối lộ hàng chục ngàn USD. Chẳng những thế, ông còn đưa ra những giải pháp “canh giữ cả vợ con” để bọn xấu không thể tác động, chạy chọt. Trên cương vị Tổng thanh tra, ông cũng ưu tiên việc phát hiện những sai phạm trong đất đai. Vì vậy, để bảo vệ những gì mà mình đã tuyên bố, bảo vệ hình ảnh vợ con mà ông đã “canh giữ” bấy lâu nay, cách tốt nhất là ông tự công khai bản kê khai tài sản và… mời cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra mình.

Bao nhiêu phần trăm độc giả đọc bài này tin rằng ông Truyền sẽ làm như thế?

Vụ sập cầu treo Chu Va: Chờ hình ảnh "cúi đầu xin lỗi"

Xe bus của Bộ trưởng Thăng và xe đạp của ông Nguyễn Sự

Khổng Tử và cuộc "hỗn chiến" giữa thầy với trò trên bục giảng

Moskva quyết bảo vệ cộng đồng nói tiếng Nga tại Ukraine

Moskva quyết bảo vệ cộng đồng nói tiếng Nga tại Ukraine

Lầu Năm Góc chỉ dùng quốc kỳ 'thuần Mỹ 100%'

Quốc kỳ luôn là biểu tượng của lòng yêu nước và niềm tự hào dân tộc. Xuất phát từ ý nghĩa này, các nghị sỹ Mỹ đã nhất trí với đạo luật yêu cầu để có thể tung bay trên các cơ sở quốc phòng quốc gia, các lá quốc kỳ phải là "sản phẩm Mỹ 100%".

• Nhân chứng cao tuổi nhất của nạn diệt chủng Do Thái qua đời


• Volvo biến xe hơi thành địa chỉ giao hàng


• Google phát triển công nghệ 3D trên smartphone


• Băng Nam Cực sẽ tan nhanh trong nhiều thập kỷ tới

“Bom sex” Trương Hinh Dư: Từ tay trắng thành diễn viên ăn khách nhờ khoe thân và scandal ái tình

“Bom sex” Trương Hinh Dư: Từ tay trắng thành diễn viên ăn khách nhờ khoe thân và scandal ái tình

© 1999 - 2013 Báo Lao Động - Cơ quan của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam. All rights reserved.

Tòa soạn 51 Hàng Bồ Hà Nội

Giấy phép số: 221/GP-BVHTT • Tổng Biên tập: Trần Duy Phương.

Địa chỉ liên hệ: Số 167/15, Tây Sơn, Hà Nội, Việt Nam.• ĐT: 04-35335238 • Fax: 04-35332815

Email: toasoan@laodong.com.vn

Ngọc Trinh khẳng định thương hiệu “nữ hoàng nội y” khoe vòng 1 căng tròn tại Washington DC

Ngọc Trinh khẳng định thương hiệu “nữ hoàng nội y” khoe vòng 1 căng tròn tại Washington DC

Ngọc Trinh khẳng định thương hiệu “nữ hoàng nội y” khoe vòng 1 căng tròn tại Washington DC

Mới đây, trên trang cá nhân của cả Ngọc Trinh và ông bầu Khắc Tiệp đều tung những hình ảnh chụp chung của hai người trong dịp Khắc Tiệp đưa dàn chân dài của công ty Venus sang công tác tại Mỹ. Một lần nữa Ngọc Trinh lại chứng minh thương hiệu "nữ hoàng nội y" khi mặc chiếc váy khoét sâu cổ khoe gần vòng 1 căng tròn trong trời đông khắc nghiệt trên đất Mỹ.

TRỰC TIẾP, Olympiakos-M.U (1-0, h2): Quỷ đỏ gặp khó

TRỰC TIẾP, Olympiakos-M.U (1-0, h2): Quỷ đỏ gặp khó

03:38 ngày 26/02/2014

Hiệp 1 đã diễn ra với thế trận hoàn toàn bế tắc thuộc về M.U. Họ cầm bóng tới 60%, nhưng chỉ tung ra có 2 cú sút và tất cả đều không trúng đích.

Ngược lại, Olympiakos đã cho thấy sự chủ động trong lối chơi của mình. Họ tung ra 8 cú dứt điểm, 2 lần đi trúng đích và 1 lần trở thành bàn thắng.

Điều mà M.U hơn chủ nhà, có lẽ chỉ là họ đã có 3 lần được hưởng phạt góc và… nhận 1 thẻ vàng. Hi vọng giờ nghỉ giữa hiệp sẽ là lúc mà HLV David Moyes có thể đưa ra những chỉ đạo hữu ích, giúp các học trò tạo ra một thế trận thông thoáng hơn.

Năm đội khách đá vòng knock-out Champions League trước đó đều đã thắng, liệu M.U có thể theo chân? Hãy chờ 45 phút hiệp 2!

Nỗi đau tang trùng tang quanh cây cầu sập ở Lai Châu

Nỗi đau tang trùng tang quanh cây cầu sập ở Lai Châu

ĐÁNH GIÁ BÀI VIẾT

Giúp Zing.vn ngày càng nâng cao chất lượng nội dung bằng cách cho chúng tôi biết bạn đánh giá thế nào về bài viết này:

• Rất tốt! Thông tin nhanh, nội dung trung thực và khách quan.


• Bình thường: Thông tin hữu ích, nội dung không lỗi.


• Kém: Nội dung không có giá trị, nhiều lỗi

Chém dã man trung úy CSGT ở Hải Phòng để trả thù?

Chém dã man trung úy CSGT ở Hải Phòng để trả thù?

- Toàn bộ tài sản cùng một số quân tư trang của nạn nhân bị lấy đi sau đó đã được tìm thấy ở cách hiện trường không xa…

Sau gần 1 ngày xảy ra vụ việc trung úy Vũ Thế Thắng (Đội 1, Phòng CSGT - CATP Hải Phòng) bị một nhóm đối tượng chém dã man, quần chúng nhân dân phát hiện chiếc xe máy Air Blade và một số tài sản cá nhân của anh Thắng trong một con ngõ vắng, cách hiện trường không xa.

Chiếc xe máy khi được tìm thấy chìa vẫn cắm vào ổ khóa. Tuy nhiên biển số xe đã bị tháo cho vào cốp xe, thay và đó là một biển số giả.

Nạn nhân đang được điều trị tại bệnh viện

Tiếp đó, đến sáng 25/2, trong khi tiến hành vệ sinh khu vực hồ Ông Báo, gần với nơi tìm thấy chiếc xe máy, công nhân Cty vệ sinh môi trường đô thị Hải Phòng phát hiện được quân trang, quân dụng của lực lượng CSGT nổi lập lờ.

Công an đã tiến hành trục vớt, niêm phong toàn bộ quân tư trang nghi là của nạn nhân để tiến hành điều tra.

Đến nay, CA Thành phố Hải Phòng cho biết, đã huy động lực lượng CSĐT hình sự kết hợp Công an quận Lê Chân cùng các lực lượng nghiệp vụ khẩn trương điều tra truy bắt nhóm đối tượng tấn công gây trọng thương cho trung úy Thắng để làm rõ đây là vụ án cướp tài sản hay do nguyên nhân nào khác.

Được biết, trung úy Thắng đã có vợ và 2 con. Hiện, vợ anh Thắng là giáo viên của 1 trường học trên địa bàn quận Lê Chân.

Trước khi được điều chuyển về công tác tại Phòng CSGT, trung úy Thắng có thời gian dài làm việc tại Trại tạm giam CA thành phố Hải Phòng.

Trong môi trường làm việc thường xuyên phải tiếp xúc, quản lý giáo dục các đối tượng hình sự nguy hiểm của đất Cảng, trung úy Thắng được đánh giá là cán bộ có trách nhiệm và liêm khiết.

Trao đổi với các bác sỹ BV Việt Tiệp Hải Phòng, được biết, trung úy Thắng được đưa đến cấp cứu trong tình trạng lún hộp sọ, mảnh xương sọ vỡ chèn vào não, do các vết chém bằng hung khí.

Đến nay, sau nhiều giờ điều trị, tình trạng sức khỏe của trung úy Thắng đã tạm thời qua cơn nguy kịch.

Q.Minh

Trung úy CSGT bị chém dã man ở Hải Phòng

Nguyên nhân thảm họa cầu treo tại Lai Châu: Do một con ốc?

Nguyên nhân thảm họa cầu treo tại Lai Châu: Do một con ốc?

Có rất nhiều ý kiến trên mạng cho rằng do đoàn người đông đi qua khiến cầu bị đứt cáp trong khi tải trọng cho phép của cầu chỉ là 1,5 tấn. Nhưng theo những người am hiểu về kết cấu cầu, tải trọng 1,5 tấn của cầu là tải trọng tính trên mỗi mét dài của cầu. Và nếu cầu dài 54m thì tải trọng cho phép của cầu phải là 81 tấn.

Trên mạng xã hội Facebook, một trang Facebook được cho là của GS.TS Nguyễn Đình Cống, GS hàng đầu về chuyên ngành kết cấu xây dựng của Đại học Xây dựng phân tích như sau:

“Cầu treo dài 54m bị sập khi có đám tang đi qua (nguyên nhân trực tiếp, rõ ràng là đứt dây cáp. Cái gì gây ra đứt dây, người ta tạm cho là sự quá tải... vì tải trọng thiết kế của cầu chỉ là 1,5 tấn).

Tôi không thể nào tin được. Hỏi 1,5 tấn là tải trọng toàn bộ hay trên mỗi mét dài. Nếu là tải toàn bộ thì trên mỗi mét chỉ là 1,5/54 = 0,028 T/m = 28 kG/m (đây là tải trọng cho gián hoặc cùng lắm là chuột đi qua cầu). Cần hiểu tải trọng thiết kế 1,5 tấn trên mỗi mét dài, vậy tổng tải trọng sẽ là 1,5x54=81 tấn. Tải trọng của đám tang còn xa mới đạt con số ấy.

Ngay cả khi tải trọng vượt tải thiết kế thì dây vẫn chưa thể đứt (nếu được thiết kế và thi công với chất lượng bảo đảm) vì hệ số an toàn của dây cáp được quy định rất cao (từ 4 trở lên)”.

Ốc neo bị đứt do vượt quá tải trọng của cầu.

Đã có hàng trăm ý kiến bình luận về phân tích này, trong đó đa phần là ủng hộ, song cũng có một số ý kiến phản đối. Ngoài ra, có ý kiến đã chỉ rõ nguyên nhân của vụ tai nạn thương tâm này, nói chính xác ra thì không phải do đứt cáp như GS Cống phân tích, mà là do đứt ốc neo tăng đơ.

Ý kiến này còn phân tích sâu thêm: “Không phải đứt dây cáp mà đứt tăng đơ. Do nhà thầu không hiểu bản chất của tăng đơ là chịu kéo nên đã dùng que hàn để thổi tạo lỗ. Quá trình hàn đã biến thép thành gang nên khả năng chịu kéo rất thấp”.

Và những nhận định, phân tích này có vẻ có cơ sở bởi nó hoàn toàn trùng khớp với những phân tích tại hiện trường của cơ quan chức năng.

Theo tường thuật trên báo chí, tại hiện trường vụ tai nạn, ông Trần Xuân Sanh - Cục trưởng Cục Quản lý xây dựng và chất lượng công trình giao thông (Bộ GTVT) cho biết: “Kiểm tra thực tế cho thấy cáp cầu treo là loại chịu được trọng tải tới 79 tấn, tự trọng của cầu cũng có tải trọng lớn nhưng kết cấu neo lại không đồng bộ với cáp”.

Cũng theo ông Sanh, kết cấu neo này đáng ra phải sử dụng bu lông cường độ cao mới đảm bảo chất lượng. Nên ở đây, tai nạn đã xảy ra do đứt ốc neo - chính là vị trí chịu tải yếu nhất. Ông Sanh đề xuất: Cần có hướng dẫn cụ thể về quy trình vận hành và sử dụng đồng thời nên áp dụng công nghệ cảnh báo khi có quá tải và phải kiểm tra toàn bộ ốc neo với cầu treo dân sinh.

Ông Trần Quốc Toản - Vụ phó Vụ Kết cấu hạ tầng – cũng đồng tình khi cho rằng, nguyên nhân đứt ốc neo là do tăng đơ và cáp không đồng bộ. Qua khảo sát tại hiện trường không có bảo vệ tăng đơ nên bộ phận này rất dễ bị gỉ sét, qua thời gian rất dễ bị bào mòn, ảnh hưởng đến chất lượng.

Công Vinh đang cô đơn ở Sông Lam Nghệ An

Công Vinh đang cô đơn ở Sông Lam Nghệ An

Sau 6 vòng đấu, Công Vinh mới chỉ có được đúng 1 bàn thắng. Đây là thành tích tệ hơn khá nhiều so với mùa giải trước (4 bàn sau 6 vòng đầu tiên). Nhiều người cho rằng chân sút sinh năm 1985 đã xuống phong độ, tuy nhiên, TGĐ Công ty cổ phần thể thao SLNA Nguyễn Hồng Thanh lại nghĩ khác. Ông đánh giá Công Vinh vẫn đang chơi tốt, việc anh không có được nhiều bàn thắng là bởi những vệ tinh xung quanh quá yếu.

"Trận nào của SLNA Công Vinh cũng là người chơi năng nổ. Phong độ của cậu ấy cũng không tồi chút nào. Sở dĩ Công Vinh chưa đạt được hiệu quả trong thi đấu là vì các ngoại binh của SLNA tồi quá. Mùa trước Hector chơi rất tốt, Kavin đá tạm được, chỉ Plaza là hơi đuối một chút. Nhờ vậy mà Công Vinh phát huy được hiệu quả. Các ngoại binh biết cách đón những đường chuyền của Công Vinh, biết hút người, tạo khoảng trống và chuyền để Công Vinh lập công.

Năm nay mọi chuyện hoàn toàn khác. Biayaga Paul Emile, Ndjodo Edouard và Rodrigues Moreira Guilherme đều quá yếu. Họ di chuyển kém, giữ bóng tồi nên những đường chuyền hay tạt của Công Vinh mất nguy hiểm. Các đội bóng biết ngoại binh của SLNA yếu, họ chuyển hậu vệ qua tập trung quây Công Vinh nên cậu ấy không có khoảng trống. Công Vinh đang cô đơn ở SLNA", TGĐ Công ty cổ phần thể thao SLNA chia sẻ.

Ngoại binh SLNA yếu khiến sự hiệu quả của Công Vinh cũng giảm theo.

Ông Thanh cho biết lãnh đạo đội đã nhìn ra điểm yếu ngoại binh nhưng không thể điều chỉnh được vì tiền ít. "Không phải chúng tôi không biết ngoại binh yếu, vấn đề là CLB nghèo, lực bất tòng tâm. Hết mùa giải 2013 SLNA rất muốn giữ lại bộ đôi Hector, Kavin nhưng Hà Nội T&T và B.Bình Dương họ trả tiền lót tay gấp đôi, gấp ba nên đành chịu. Khi tìm ngoại binh thay thế, chúng tôi cũng biết Biayaga, Ndjodo và Rodrigues trình độ có hạn nhưng vẫn phải lấy bởi tiền CLB chi chỉ có thế, không thể mời những cầu thủ tốt hơn. Tiền nào vải đó mà".

SLNA khởi đầu mùa giải mới bằng hai chiến thắng trước bộ đôi tân binh Than Quảng Ninh và QNK Quảng Nam. Tuy nhiên, sau đó đội bóng này liên tiếp thúc thủ trước Thanh Hóa, HAGL và SHB Đà Nẵng, tụt xuống vị trí thứ 8 trên BXH. CLB xứ Nghệ gần như sớm từ bỏ cuộc đua tới ngôi vô địch. "Lực lượng như vậy, không thể đua vô địch. Mục tiêu của chúng tôi chỉ là đá hết mình trong từng trận đấu để cống hiến cho người hâm mộ và không xuống hạng", TGĐ Nguyễn Hồng Thanh tiết lộ.

SLNA ít tiền, chỉ tuyển được những ngoại binh không xuất sắc.

Chiều 26/2, SLNA sẽ tiếp tân binh HV An Giang trên sân nhà. Đây là cơ hội không thể tuyệt vời hơn để thầy trò HLV Hữu Thắng chấm dứt chuỗi 3 trận toàn thua.

Khoảng 100.000 người Pháp chết vì dịch hạch sau khi bệnh bùng phát vào năm 1720, trong khi số người chết vì một đại dịch bí ẩn thời La Mã cổ đại lên tới 5 triệu.

Một nhà bán lẻ trong nước đã niêm yết mẫu smartphone đầu tiên chạy Android từ Nokia. Trong khi đó, hai model còn lại là X+ và XL sẽ có mặt sau.

Đa số ý kiến cho rằng chiếc xe có kiểu dáng đẹp, máy khỏe, trong khi số khác lại chê xe xấu và giá bán đắt.

Trực diện kẻ sát hại dã man 5 phu trầm

Trực diện kẻ sát hại dã man 5 phu trầm

TP - TAND tỉnh Quảng Trị sắp mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ thảm sát 5 phu trầm người Quảng Bình tháng 3/2013. PV Tiền Phong vào Trại giam Công an Quảng Trị, trực diện 2 kẻ sát nhân máu lạnh vùng biên...

Bài 1: Em nhớ vợ con lắm...

Trại giam Công an tỉnh Quảng Trị ở phường Đông Lương, dân bản địa quen gọi Cọ Dầu, tọa lạc một góc trong khu dân cư xen lẫn công sở mới của thành phố Đông Hà.

Phó Giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Trị Trần Đức Việt (Phó ban thường trực Ban chuyên án 313G vụ thảm sát 5 phu trầm) đồng ý ngay khi nghe PV Tiền Phong trình bày muốn được vào trại giam gặp cặp sát thủ Hồ Văn Công, Hồ Văn Thành. Song, ông Việt nói, hồ sơ đã chuyển qua TAND tỉnh, phải được phép của họ.

Rồi mọi sự cũng hanh thông, PV theo đại úy Mai Anh Phi ở Phòng CSĐT tội phạm về trật tự xã hội (PC45) cầm lệnh trích xuất (giấy cho phép gặp can phạm) vào Cọ Dầu gặp Giám thị Khổng Chiến Thắng.

Thượng tá Thắng đồng ý cho gặp phạm nhân, nhưng không quên dặn tiếp xúc kheo khéo, kẻo phạm nhân giở trò... ăn vạ, không chịu ăn chịu uống, hoặc giả bộ phóng uế lung tung.

Vào trại gặp sát thủ

Ngồi ở nhà đợi thăm nuôi phạm chưa ấm chỗ, cán bộ quản giáo dẫn phạm nhân Hồ Văn Công vào. Quần dài phẳng phiu, áo khoác đen kín cổ, chậm rãi lê đôi dép tông, trông Hồ Văn Công khác hẳn hồi mới bị bắt trong rừng. Sạch sẽ và béo trắng.

Gần một năm trước, chiều 3/4/2013, tại sân PC45 Công an Quảng Trị, tôi được phép gặp ít phút và chụp ảnh kẻ giết người man rợ này trước lúc nhập trại. Tay còng số 8, hôi hám, đen nhẻm, tóc tai rũ rượi như con quỷ đói.

Duy chỉ có đôi mắt chiều đó và chiều nay của kẻ chủ mưu đang tâm ra tay sát hại 5 phu trầm nghèo khổ quê Quảng Bình rạng sáng 24/3/2013 vẫn vậy. Vô hồn vô cảm, dài dại hoang dã như con thú dữ chốn rừng sâu...

Một trinh sát hình sự kể với tôi, thằng này ngó lờ đờ nhỏ con thế nhưng nhanh lắm, qua lời của phu trầm may mắn trốn thoát Đỗ Văn Hiền, thì hắn vọt lên nhảy xuống chỉ huy việc đào hầm, đập chết chôn sống các phu trầm lẹ như con sóc.

“Em ân hận lắm, nhưng đã muộn rồi”

Tôi hỏi Công bao nhiêu tuổi? Giọng Kinh lơ lớ, Công đáp, dạ thưa cán bộ, em sinh ngày 30/4/1975, 39 tuổi. Nhưng, Công với tên gọi khác - Pả Trí, sớm nổi danh là đại ca Tà Rùng với bảng thành tích bất hảo.

Học dở chừng lớp 2 rồi bỏ, kiếm sống bằng nghề đặt bẫy thú rừng, Công ngang tàng, bặm trợn, rượu chè be bét, quậy phá dậy tiếng cả vùng biên giới Cù Bai. Quậy tới mức nhậu thiếu mồi liền xách dìu vào nhà dân cùng bản đập chết con bò rồi kéo về xẻo đùi nướng gọi bạn đến nhắm rượu.

Bảng tiền án tiền sự của Công cũng ghi, do túng tiền ăn nhậu, Công mò ra tận Lệ Thủy, Quảng Bình, chặn đường cướp xe máy. Năm 1994, Công bị TAND tỉnh Quảng Bình xử phạt 5 năm tù về tội cướp tài sản.

Năm 2003 lại bị TAND tỉnh Quảng Trị xử phạt 18 tháng tù với tội trộm cắp tài sản. Tù tội thế nhưng Công vẫn chứng nào tật ấy, ra tù vẫn quậy phá tưng bừng.

Tôi hỏi Công: “Con anh học lớp mấy?”. “Dạ thưa cán bộ, con trai đầu sinh năm 2000 học lớp 8, con gái út sinh năm 2007 học lớp 1” – Công đáp rành rọt.

Một khoảng lặng nặng nề trôi qua, bỗng dưng giọng Công run run: “Em rất hối hận bởi hành động quá ác độc của em. Cái đầu quẫn trí suốt ngày lu bù nốc rượu nhưng thiếu tiền đã tăm tối xui khiến em giết người. Giờ em cảm thấy rất buồn và muốn có một cơ hội sửa chữa lại những lỗi lầm đó, nhưng muộn mất rồi. Mấy hôm nay trong này lạnh lắm, em chập chờn không ngủ được, ân hận với vợ em con em, nhớ gia đình em quá, cán bộ à!”.

Người thân cũng không dung thứ

Ngồi đối diện Công, tôi chợt nhớ ngay sau hôm Công bị bắt bởi tội giết phu trầm, chiều 4/4/2013 tôi ngược đường rừng vào xã Hướng Việt, đến bản Tà Rùng hỏi nhà Công.

Bữa đó, trong mái nhà tuềnh toàng lợp tôn lạnh lẽo, người vợ bất hạnh Hồ Thị Na, có lẽ đã khô hết nước mắt sau những tháng ngày đều đặn no đòn của người chồng vũ phu, giọng u buồn: “Em tủi hổ quá, chỉ muốn chết nhưng vì 2 đứa con. Chồng say xỉn suốt ngày, rồi hành hạ đánh đập vợ con. Trái ý một chút là bị no đòn. Em chưa một lời oán thán. Em sống vì các con, cắn răng chịu đựng. Nhiều lần, Công dọa sẽ giết em nếu bồng con về bên nhà ngoại”.

Chị Na kể, trận đòn chị nhớ đời là lúc mang thai đứa con đầu lòng tháng thứ tám, chỉ vì nhà mất trộm con gà mái mà chị bị Công đánh tơi bời. Ngày sinh nở, đứa con xấu số không sống nổi duyên do từ trận đòn ác thủ của người cha… Đôi mắt người đàn bà khốn khổ tội nghiệp cứ ám ảnh tôi đến tận giờ.

Ông Hồ Văn Lành, cha của Công, nguyên là Phó Chủ tịch UBND xã Hướng Việt phụ trách mảng văn hóa, tiếp tôi trong ngôi nhà lợp ngói tường thưng gỗ, giọng bất lực: “Hết thuốc chữa nó rồi. Gia đình tôi toàn cán bộ, tôi đây bao năm làm lãnh đạo xã.

Bằng khen treo chật nhà, nói cả xã ai cũng nể, cũng kính. Rứa mà hắn đã làm nhục cả dòng tộc ni. Ngày mấy đồng chí công an bắt hắn, tôi ước chi có khẩu súng trong tay. Tôi bắn tan đầu hắn ngay cho hả giận. Loại đó là phải bắn, cho về thế giới bên tê, đỡ cho gia đình một nỗi nhục để đời”.

Còn nữa

Diễn tiến vụ án

Tháng 3/2013, Hồ Văn Thành (SN 1974, trú thôn Nguồn Rào, xã Hướng Sơn, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị) thua bạc nên cầm cố xe máy của bố vợ để lao tiếp vào trò đỏ đen, song tiếp tục thua.

Thành được Hồ Văn Công (SN 1975, ở thôn Tà Rùng, xã Hướng Việt, huyện Hướng Hóa) bày mánh kiếm tiền chuộc xe.

Công, Thành sang Lào tìm Hồ Văn Nguyên (còn có tên Thạo Ngỏ, SN 1984, ở huyện Sê Pôn, tỉnh Savannakhet), là người có súng AK để thực hiện ý đồ bắt cóc, khống chế người đi tìm trầm cướp tài sản.

Ngày 21/3, 3 đối tượng này và Hồ Văn Thao (SN 1964, anh trai Nguyên) đem theo súng AK cùng 5 viên đạn vào rừng thuộc khu vực biên giới Việt Nam-Lào…. Sang ngày 22/3, bọn chúng khống chế, bắt trói 3 phu trầm người Quảng Bình để cướp tài sản, song họ may mắn trốn thoát.

Ngày 23/3, nhóm của Công đến khu rừng thuộc khe Cha Lỳ, bản Cợp, xã Hướng Lập, huyện Hướng Hóa, gặp 7 phu trầm là Trương Thanh Hiền, Đinh Văn Thân, Đỗ Văn Hiền, Nguyễn Văn Sáu, Trần Văn Trị, Nguyễn Văn Thắng, Hoàng Văn Hà (cùng ở huyện Quảng Trạch, Quảng Bình) bắt trói họ, dẫn qua địa phận nước Lào. Sau đó, bọn chúng cho anh Hà về quê lấy tiền quay lại chuộc người.

Sau hơn một ngày chưa thấy người đưa tiền đến chuộc các phu trầm nên Công, Thành và Nguyên lần lượt thay nhau lấy gậy đập chết 5 phu trầm rồi đẩy xuống một cái hố đào sẵn. Sau khi chôn 5 phu trầm, Công, Thành và Nguyên đi tìm người duy nhất trốn thoát là anh Đỗ Văn Hiền nhưng không được.

Thi thể 5 phu trầm xấu số được tìm thấy vào tối 26/3. Đến ngày 2/4/2013, Công an tỉnh Quảng Trị bắt được Công và Thành. Hai ngày sau, Nguyên bị Công an tỉnh Savannakhet bắt giữ.